Villa - Chalet en venta en Guadiaro, San Roque
VILLA INDEPENDIENTE EN PUEBLO NUEVO DE GUADIARO - GRAN POTENCIAL DE TRANSFORMACIÓN Y CRECIMIENTO DE CAPITAL
Una oportunidad única para transformar y añadir valor en una de las zonas más prometedoras de la Costa del Sol.
Situada en el corazón de Pueblo Nuevo de Guadiaro, esta espaciosa villa independiente de 4 dormitorios y 2,5 baños se asienta sobre una generosa parcela de 778 m². Aunque la propiedad necesita una renovación completa, presenta un lienzo excepcional para aquellos que buscan crear una casa familiar a medida, un refugio de vacaciones o una propiedad de inversión de alto rendimiento.
Principales aspectos destacados:
• Amplio espacio y distribución flexible: Con 184 m² de espacio habitable, esta villa ofrece infinitas posibilidades de rediseño y modernización, lo que le permite crear interiores luminosos y diáfanos adaptados a su estilo de vida.
• Exuberante jardín privado y piscina: El jardín maduro, con aguacates y limoneros, crea un oasis privado complementado con una piscina privada, terraza cubierta y una terraza trasera cerrada, ideal para la vida al aire libre y el entretenimiento.
• Ubicación privilegiada: A poca distancia de tiendas locales, restaurantes, escuelas, ya pocos minutos del puerto deportivo de Sotogrande, playas y campos de golf, por lo que es una ubicación inmejorable tanto para el estilo de vida y la inversión.
• Requiere reforma completa - Gran potencial: La propiedad requiere una reforma integral, proporcionando a los compradores inteligentes la oportunidad de crear una apreciación de capital significativa. En una zona próspera como Pueblo Nuevo, las viviendas reformadas tienen una gran demanda y alcanzan precios elevados.
• Orientación sureste: Asegura abundante luz natural durante todo el día, mejorando sus futuras opciones de diseño.
¿Por qué invertir aquí?
Esta propiedad es un lienzo en blanco en un barrio en auge, que ofrece la combinación perfecta de ubicación, tamaño del terreno y potencial de crecimiento del capital. Propiedades como esta, con la renovación de upside en una posición tan estratégica, son cada vez más escasos.
Inversores serios, renovadores y propietarios visionarios - la visita es muy recomendable. Reserve su visita privada hoy y ver el potencial por sí mismo.
Revisado Titulares:
1. Chalet independiente con enorme potencial de renovación y crecimiento de capital en Pueblo Nuevo de Guadiaro
2. Transformar y añadir valor: Chalet Independiente con Piscina y Jardín en Pueblo Nuevo de Guadiaro
3. Oportunidad de Inversión - Proyecto de Renovación en el Corazón de Pueblo Nuevo
Orientación
Sudeste
Vistas
Jardín
Posición
Cerca del mar
Cerca de las tiendas
Cerca de las escuelas
Ciudad
Aldea
Estado
Requerido la renovación
Piscina
Piscina Privada
Jardin
Jardín Privado
Categoría
Inversión
Negociar
Barato
Gastos de comunidad: €0 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
Impuesto sobre la propiedad (IBI): €0 / anual
Características
Referencia
R5050192
Precio
€400,000
Ubicación
Guadiaro
Area
Cadiz
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
4
Baños
3
Parcela
778 m2
Construido
184 m2
Terraza
0 m2
Programa una visita