FANTASTISCH GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET PRIVÉTUIN IN SOTOGRANDE Bevoorrechte ligging op slechts 5 minuten van de exclusieve jachthaven van Sotogrande, 18 minuten van het charmante Estepona, 30 minuten van Gibraltar en 40 minuten van Marbella. Dit prachtige appartement op de begane grond biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en potentieel.Gelegen in een rustige, goed onderhouden residentie met 24-uurs beveiliging, biedt deze woning volledige rust en privacy. Het complex beschikt over een zwembad voor volwassenen en een apart kinderbad – ideaal voor gezinnen. Een van de grote troeven is de ruime privé-tuin van bijna 100 m², die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de royale woonkamer met een gezellige open haard – perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Met 148 m² aan binnenruimte is het appartement ingedeeld in twee ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, plus een gastentoilet. Verder is er een aparte, volledig uitgeruste keuken met bijkeuken/wasruimte, airconditioning, een privéparkeerplaats en een berging.Bovendien is er potentieel om de woning uit te breiden door een deel van de veranda dicht te maken en zo een derde slaapkamer te creëren – een wijziging die al goedgekeurd is door de gemeenschap. Er is ook de mogelijkheid om een directe toegang van de garage naar het appartement te realiseren, wat extra waarde toevoegt – ideaal als hoofdverblijf of als investering.Het appartement is daarnaast uitgerust met een alarmsysteem voor extra gemoedsrust. Kortom, een lichte, goed ingedeelde woning met veel potentieel voor waardestijging – perfect voor permanent wonen of voor verhuur op korte of lange termijn. Een unieke kans die je niet mag missen!