Villa - Chalet en venta en Mijas La Nueva, Mijas Pueblo
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Conversión única de triple-townhouse en Mijas la Nueva Ubicación principal |6 dormitorios |4 baños |Gran terraza |Vida de doble nivel Bienvenido a una oportunidad única: tres casas adyacentes combinadas creativamente en una sola propiedad expansiva.Ubicada en la comunidad muy buscada de Mijas la Nueva. Esta distintiva casa de 6 dormitorios y 4 baños al estilo de bungalow es el resultado de una conversión creativa y reflexiva de tres casas pueblo contiguas en una sola residencia espaciosa, ofreciendo una mezcla ideal de carácter, comodidad y funcionalidad. Esta casa es ideal para familias multigeneracionales, inversores boutique o renovadores visionarios. Destacados de propiedad: Tres casas en una: cada casa adosada original ha sido reutilizada hábilmente para crear tres zonas distintas pero interconectadas. El primero presenta una cocina moderna y totalmente equipada renovada hace solo dos años. El segundo ofrece un comedor acogedor y una conveniente cocina de servicio. El tercero sirve como una acogedora sala de estar, perfecta para relajarse o entretener. Vida interior sin costuras: todo el frente de la casa se abre a una gran terraza compartida con vistas espectaculares, ideal para cenas al aire libre, tomando el sol o disfrutando de los alrededores tranquilos. Alas de dormitorio privadas: arriba, el diseño conserva el encanto de las casas adosadas originales, cada una con su propia escalera que conduce a dos dormitorios y un baño, ofreciendo una privacidad e independencia completa para miembros de la familia o invitados. El dormitorio delantero en cada ala es un doble brillante con acceso a una terraza superior privada. La habitación trasera es un gemelo acogedor con armarios incorporados, ideales para niños o invitados visitantes. Características adicionales: Aire acondicionado para la comodidad durante todo el año Jacuzzi jacuzzi para la mejor relajación Abundante estacionamiento comunitario disponible cerca Resumen combinado de las tres casas (convertidas en una) Total combinado total / notas combinadas Área construida (2 niveles) 242 metros cuadrados (83 + 79 + 80 metros cuadrados) - Área de piso interna total Superficie gráfica (área de la parcela) 146 metros cuadrados (51 + 48 + 47 metros cuadrados) - huella de las 3 unidades Área de vivienda 106 metros cuadrados (36 + 35 + 35 metros cuadrados) - Espacio principal Otras áreas internas de 30 metros cuadrados (11 + 9 + 10 metros cuadrados) - pasillos, escaleras, etc. Área interna total (neta) 136 metros cuadrados (vivienda + otra) Niveles 2 por casa: en 3 casas Dormitorios 6 Total - 2 dormitorios por pueblo Baños 4 Total - 1 baño de arriba por casa y 1 abajo Ancho de frente estimado ~ 15 metros - aprox.5 metros por casa Profundidad estimada de la terraza 1.5m - 2.5m (rango típico) Tamaño estimado de la terraza delantera ~ 25–35 metros cuadrados: terraza de ancho completo en las 3 frentes Estructura de propiedad y costos de funcionamiento: lo que necesita saber Como esta propiedad se compone de tres casas adosadas originalmente independientes que se han combinado sin problemas, cada una aún conserva su propia escritura de título. Esto significa que la venta involucrará tres transacciones separadas, una consideración importante para cualquier comprador o inversor posible. Facturas de servicios públicos y tarifas comunitarias: Cada sección de la propiedad continúa generando sus propias facturas de servicios públicos (electricidad, agua y cargos locales como Basura) y tarifas comunitarias para la urbanización.Como tal, los costos de funcionamiento anuales son más altos que el promedio, estimados en aproximadamente € 4,500 por año para las 3 casas adosadas, en comparación con los € 1,500 habituales para una sola unidad.Puede haber potencial para combinar esto en una propiedad, sin embargo, para combinar las tarifas de urbanización, esto debería acordarse en una AGM. Potencial de inversión y flexibilidad: Esta estructura también proporciona flexibilidad adicional.Los compradores pueden optar por continuar disfrutando de la propiedad como un hogar expansivo, o reconvertirla fácilmente en tres casas individuales, o tal vez dividirla en un diseño de 4 dormitorios y de 2 dormitorios, dependiendo de las necesidades personales o la estrategia de alquiler. Esta configuración única puede venir con costos adicionales, pero también ofrece una versatilidad incomparable, privacidad y potencial futuro, un hallazgo raro en una ubicación rica en personajes como Mijas La Nueva. ¡Tenemos las llaves y estamos listos para mostrarte!
  • Caracteristicas

    Terraza

    Terraza

    Doble acristalamiento

    Armarios ajustados

  • Orientación

    Sur

  • Climatización

    Aire acondicionado

    A/C caliente

    Hogar

  • Vistas

    Mar

    Montaña

    Bosque

  • Posición

    Urbanización

    Cerca de las tiendas

    Aldea

    Pueblo de montaña

    Cerca del bosque

  • Estado

    Excelente

  • Piscina

    Comunal

  • Muebles

    Opcional

  • Cocina

    Cocina Equipada

  • Jardin

    Comunal

  • Aparcamiento

    Calle

    Comunal

    More Than One

  • Servicios Públicos

    Electricidad

  • Categoría

    Reventa

  •  

    Gastos de comunidad: €125 / mensual

    Tasa de retirada de basura: €0 / anual

    Impuesto sobre la propiedad (IBI): €291 / anual

    Características

    Referencia
    R5058775
    Precio
    €925,000
    Ubicación
    Mijas Pueblo
    Area
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Villa - Chalet
    Dormitorios
    6
    Baños
    4
    Parcela
    0 m2
    Construido
    296 m2
    Terraza
    10 m2

    Programa una visita

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