Villa - Chalet en venta en Mijas La Nueva, Mijas Pueblo
Conversión única de triple-townhouse en Mijas la Nueva
Ubicación principal |6 dormitorios |4 baños |Gran terraza |Vida de doble nivel
Bienvenido a una oportunidad única: tres casas adyacentes combinadas creativamente en una sola propiedad expansiva.Ubicada en la comunidad muy buscada de Mijas la Nueva.
Esta distintiva casa de 6 dormitorios y 4 baños al estilo de bungalow es el resultado de una conversión creativa y reflexiva de tres casas pueblo contiguas en una sola residencia espaciosa, ofreciendo una mezcla ideal de carácter, comodidad y funcionalidad.
Esta casa es ideal para familias multigeneracionales, inversores boutique o renovadores visionarios.
Destacados de propiedad:
Tres casas en una: cada casa adosada original ha sido reutilizada hábilmente para crear tres zonas distintas pero interconectadas.
El primero presenta una cocina moderna y totalmente equipada renovada hace solo dos años.
El segundo ofrece un comedor acogedor y una conveniente cocina de servicio.
El tercero sirve como una acogedora sala de estar, perfecta para relajarse o entretener.
Vida interior sin costuras: todo el frente de la casa se abre a una gran terraza compartida con vistas espectaculares, ideal para cenas al aire libre, tomando el sol o disfrutando de los alrededores tranquilos.
Alas de dormitorio privadas: arriba, el diseño conserva el encanto de las casas adosadas originales, cada una con su propia escalera que conduce a dos dormitorios y un baño, ofreciendo una privacidad e independencia completa para miembros de la familia o invitados.
El dormitorio delantero en cada ala es un doble brillante con acceso a una terraza superior privada.
La habitación trasera es un gemelo acogedor con armarios incorporados, ideales para niños o invitados visitantes.
Características adicionales:
Aire acondicionado para la comodidad durante todo el año
Jacuzzi jacuzzi para la mejor relajación
Abundante estacionamiento comunitario disponible cerca
Resumen combinado de las tres casas (convertidas en una)
Total combinado total / notas combinadas
Área construida (2 niveles) 242 metros cuadrados (83 + 79 + 80 metros cuadrados) - Área de piso interna total
Superficie gráfica (área de la parcela) 146 metros cuadrados (51 + 48 + 47 metros cuadrados) - huella de las 3 unidades
Área de vivienda 106 metros cuadrados (36 + 35 + 35 metros cuadrados) - Espacio principal
Otras áreas internas de 30 metros cuadrados (11 + 9 + 10 metros cuadrados) - pasillos, escaleras, etc.
Área interna total (neta) 136 metros cuadrados (vivienda + otra)
Niveles 2 por casa: en 3 casas
Dormitorios 6 Total - 2 dormitorios por pueblo
Baños 4 Total - 1 baño de arriba por casa y 1 abajo
Ancho de frente estimado ~ 15 metros - aprox.5 metros por casa
Profundidad estimada de la terraza 1.5m - 2.5m (rango típico)
Tamaño estimado de la terraza delantera ~ 25–35 metros cuadrados: terraza de ancho completo en las 3 frentes
Estructura de propiedad y costos de funcionamiento: lo que necesita saber
Como esta propiedad se compone de tres casas adosadas originalmente independientes que se han combinado sin problemas, cada una aún conserva su propia escritura de título.
Esto significa que la venta involucrará tres transacciones separadas, una consideración importante para cualquier comprador o inversor posible.
Facturas de servicios públicos y tarifas comunitarias:
Cada sección de la propiedad continúa generando sus propias facturas de servicios públicos (electricidad, agua y cargos locales como Basura) y tarifas comunitarias para la urbanización.Como tal, los costos de funcionamiento anuales son más altos que el promedio, estimados en aproximadamente € 4,500 por año para las 3 casas adosadas, en comparación con los € 1,500 habituales para una sola unidad.Puede haber potencial para combinar esto en una propiedad, sin embargo, para combinar las tarifas de urbanización, esto debería acordarse en una AGM.
Potencial de inversión y flexibilidad:
Esta estructura también proporciona flexibilidad adicional.Los compradores pueden optar por continuar disfrutando de la propiedad como un hogar expansivo, o reconvertirla fácilmente en tres casas individuales, o tal vez dividirla en un diseño de 4 dormitorios y de 2 dormitorios, dependiendo de las necesidades personales o la estrategia de alquiler.
Esta configuración única puede venir con costos adicionales, pero también ofrece una versatilidad incomparable, privacidad y potencial futuro, un hallazgo raro en una ubicación rica en personajes como Mijas La Nueva.
¡Tenemos las llaves y estamos listos para mostrarte!
Caracteristicas
Terraza
Terraza
Doble acristalamiento
Armarios ajustados
Orientación
Sur
Climatización
Aire acondicionado
A/C caliente
Hogar
Vistas
Mar
Montaña
Bosque
Posición
Urbanización
Cerca de las tiendas
Aldea
Pueblo de montaña
Cerca del bosque
Estado
Excelente
Piscina
Comunal
Muebles
Opcional
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Comunal
Aparcamiento
Calle
Comunal
More Than One
Servicios Públicos
Electricidad
Categoría
Reventa
Gastos de comunidad: €125 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
Impuesto sobre la propiedad (IBI): €291 / anual
Características
Referencia
R5058775
Precio
€925,000
Ubicación
Mijas Pueblo
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
6
Baños
4
Parcela
0 m2
Construido
296 m2
Terraza
10 m2
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